5月1日起，物流治理师 ，国际物流，深圳市将开始执行新的楼市调控措施。具体措檀越要包括：对每个项目进行价格上限限制、分片区制定均价上限，高于上限不发预售证；要求新推单位价格不得超过上期价格等。通过这些措施，2011年深圳房价涨幅不能超过10%。以2010年均价2万元/平方米计算，深圳预计今年的整体均价不超过2.2万元/平方米。

　　综合媒体消息，4月20日，中海地产内部传出信息称，中海地产将拿出中海康城国际以及中海塞纳时光两个项目1000套房源带头限价。

　　资料显示，中海康城国际及中海塞纳时光均位于深圳龙岗中心城。两个项目都是以两房到四房为主力户型，空运报价 海运价格，另包括部分精装公寓。

　　目前中海康城国际售价1.2-1.3万元/平方米，中海塞纳时光售价1.5万元/平方米左右。

　　至于推售房源价格方面，中海方面表示，价格肯定严格按政府对项目的限价执行，方方通物流 ，或低于政府限价。