标的所有权的转移是以对价的同步互动为条件。所以交换是在动态中实现的，在实际操纵中，对于现成标的的面对面交易。同步交换轻易实现；但许况下由于交易标的的流转验收（如商品货物的活动、服务劳务的转化）需要。货物流和资金流的异步和分离的矛盾不可避免，同步交换往往是不现实的，而异步交换。先收受对价的一方轻易违反道德和协议。破坏等价交换原则，故先支付对价的一方往往会受制于人，自陷被动、弱势的境地，承担，异步交换必须附加信用保障或法律支持，交换才能顺利完成，国际货运 空运价格，的信用是不确定因素，必须通过实在的保障使之成为确定因素。

大户型（60㎡）

主要推售34m²、50㎡

总层高27层

城市的发展，一直是先行，在哪里，城市的核心就在哪里。自济南市所在地龙奥大厦于2009年正式投进使用，船山物流 ，济南的城市核心正式确立于东城。2015年5月，济南市委市作出重大决策举全市之力高标准打造济南的商务区（即济南CBD），实施资源、产业、政策、区域的聚焦战略，作为集中展现山东大省的实力、代表省会形象，具有现代化气味的标志性区域。2018年初，批复了《山东省新旧动能转换综合试验区建设总体方案》，这是后批复的区域性发展战略，济南作为核心试点城市，将迎来新一轮的重大利好。

产品34㎡-60㎡不同置业需求

双地铁（地铁M1、地铁R5）线紧邻项目，地铁红利带动项目价值飙升 项目东西300米左右设有两座地铁站口，华阳路站及绸带公园站。

梯户比5梯26户

毛坯交付，层高3.95米，海运报价 国际快递，成交均价1万-1

交房时间2022年12月

整个CBD内除了万象城由我们华润置地自持外，项目内还设有一座家庭中心，一座济南东部的高标准的文化剧院

CBD 具价值公寓

CBD选址于奥体文博片区，是济南城市的地理中心，沿经十路城市发展轴，距远墙22公里，距新东站、济南站13公里，镇江物流 ，距老城中心10公里，不仅区位优越而且交通便捷；区域内了济南市政务中心、省、省高院、省等重要机构；众多大型商场华润万象城、高新万达、丁豪广场、高新银座、美莲广场、雨滴广场等均位于两公里范围内；周边汉峪金谷、齐鲁园、综合保税区、药谷、航空城等众多产业项目支撑强劲；奥体中心、省博物馆、美术馆、档案馆、省立医院东院等文化配套设施完善。

济南商务区华润置地住宅原来那么火原因竟然是这个

�4大自持物业，助力片区发展。

华润团体总部位于，是、直接的国有重点骨干企业，2019年《财富》世界企业排名中位列80位。截止2018年底，团体总资产达15570亿港元，营业额6995亿港元，利润总额586亿港元，利润总额在央企排名中位列第9，业绩考核连续4个任期获评A级。

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华润置地，实力央企

��星座5大核心卖点

回报高 租金＞月供

济南是山东的省会城市，被称为“泉城”，素有“四面荷花三面柳、一城山色半城湖”的美誉，是山东的、经济、文化、科技中心和历史文化名城。大家都知道，经济发展已经形成了以长三角、珠三角、环渤海三大经济圈；济南上乘京津冀，下联苏皖豫，是京沪交通走廊的重要关键，环渤海经济圈南翼的中心城市，可以说济南在经济布局上有着了举足轻重的位置。

回报率6%-7%

　　地中海、波罗的海、北海和黑海沿岸各国之间也有贸易往来，15世纪末～16世纪初的地理大发现，推动了国际贸易的发展，当时参与贸易的商品主要是一般消费品和供封建主消费的奢侈品，生产方式产生后，特别是产业以后，由于生产力迅速，商品生产规模不中断扩大。国际贸易迅速发展，并开始具有世界规模，从17世纪到19世纪，的对外贸易额不中断上升。英国在国际贸易中处于垄中断地位，当时参与国际贸易的商品主要是一般消费品、产业原料和机器设备，19世纪末时期后，形成了的无所不包的世界经济体系和世界市场。此后。

目前酒店托管回收的公寓租金在3000-回报率6%-7%

20-27楼 3.95米层高

CBD性价比高项目。

华润万象城火爆开业，20%的着名进驻山东，近40%进驻济南，开业5天销售额破亿。

公摊约35%

五星级酒店 10年无忧托管

物业费3.9元

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