多种类升级为专类物流 聚焦大健康产业

　　“我们对石门街辖内的物流园区开展日常走访，加强街道与园区负责人交流，传达物流园区整治提升任务的重要性，指导物流园区的清退工作，并实时更新物流园清退情况，追踪工作进度、解决清退困难、完善工作台账。”石门街道相关负责人告诉记者，对于辖内物流园整治提升工作实行“一园一策”有针对性整改。

　　近日，记者走访多个物流园区发现，物流园区整治提升工作稳步推进中，而一些提升后的物流园区更是顺利转型，为物流园区整治提升工作提供模板。

　　仓库“变成”总部园区，一幢幢小楼不仅集聚产业还打造城市花园；物流园区收储后集中规划，数字城即将“诞生”；物流园调整方向升级产业，大健康助力园区有序升级……物流园区整治提升工作属于城市更新九项重点工作之一，根据市委、市政府的工作部署，市交通运输局与各相关单位协力实施物流园区整治提升行动计划，积极疏解一批中心城区的物流园区。

　　政府主导收储 引导清退相结合

　　从地铁亭岗站出来，白色的屋子十分吸睛，建立起的科创小镇昭示着这片区域未来的发展方向。2020年12月，白云湖数字科技城重大项目开始动工。未来这里是“数字中国”实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区，此前这里布局有大大小小几十个物流站场。物流清退、收储土地或者物流转营成为这个片区物流园区的未来走向。

　　2020年，石门街道通过土地收储推进八方物流园、鑫捷物流园、大围物流园、弘盛物流园等物流园区的整治提升工作，现已签订土地征收协议并基本完成物流清退工作，正在加快推进拆卸工作；白云湖物流、天智物流、安发物流等物流园区正在通过转营或谋划土地收储推进整治工作。下一步石门街道将加大力度推进物流园区的整治工作，争取2021年完成所有物流园区的整治提升。

　　仓库“起”花园 物流园变总部园区

　　记者来到原八方物流园所在地，原先车水马龙的景象已不复存在，园内物流企业纷纷迁出，只剩物流仓库等待拆除。“原先八方物流园门口大货车进进出出经常堵车，前面又有红绿灯，红绿灯排队几百米都是常有的事。”市民王先生告诉记者。而现在清退后的八方物流园门口，车流顺畅，设有红绿灯的路口只有几辆车在排队等候通行。

　　位于海珠区桥头大街的华新科创岛，风格同一的白色小楼整洁排列，楼内除了有挑空大堂外，一楼4.5米的层高也让小楼看起来十分明亮。沿着门口的长廊走进园区，就能看到建筑风格现代化的商务中心，楼前是开满鲜花的小型花园。不仅如此，这里还有专业的物业团队为园区提供物业服务保障。一座景观宜人、服务周到的办公园区已现雏形。记者了解到，目前华新科创岛一期的东区已经完工，正在进行西区的园林和道路建设，预计5月中旬全部完成。

　　记者从石门街道了解到，根据白云区物流园区整治提升工作任务要求，石门街辖内共有20个物流站场，2019年已对其中9个物流站场共27.18万平方米的集体土地进行收储，完成物流园区的整治；2020年和2021年，石门街积极推进剩余11个物流园区的整治提升工作，11个物流园区总占地面积为125.52万平方米，截至2020年12月已完成结案7个，共完成清退面积88.87万平方米，清退面积完成占比为71%。

　　物流园整治提升不仅改善环境，海运报价 国际快递，盛辉物流网点查询 ，也会带动周边的就业。“企业进驻后，四周的餐饮、消费也会发展起来。物流园变‘鸟语花香’的产业园，对整个片区的环境改善具有带动作用，吸引周边市民休闲游玩。”樊女士说，同时园区业态也发生了变化，从劳动密集型的物流园转型为产业集聚的科创园，转型后的园区更注重企业走进来，发挥产业带动作用。

　　很难想到，如今这个现代化的办公园区曾是个物流园区。在物流园区整治提升工作之前，海运费，园内是一座座铁皮仓库，矿泉水、尿片、奶粉等生活用品在这里集聚，安发物流 ，又从这里出发运外珠三角各地。如今经过整治提升，部分物流仓库拆除后“摇身一变”成为办公小楼，众多重点企业、机构“落户”于此，如琶洲实验室、红动视界数字营销、格乐利雅艺术中心等公司已陆续进驻，实现了物流园区向商务、科技园区的转型。

　　“这一片属于琶洲南区，正在打造国家级的人工智能与数字经济试验区，我们也随着政府的政策进行提升改造。同时，园区产业定位和琶洲片区保持一致，面向人工智能、生物医药等产业进行招商。”华新控股招商负责人樊女士说，整个园区改造总面积约15万平方米，目前正进行第一期约7万平方米的改造工作，而园区原有物流功能将外迁其他区域。