四、项目建设条件。该项目位于烟台市福山南部，与芝罘区、莱山区、牟平区栖霞市相邻，20公里范围内可辐射整个烟台城区，60公里范围内可辐射烟台所有县市区和威海市中心。204国道、蓝烟铁路、城际铁路、荣乌高速贯串园区，空运报价 海运价格，是“烟台—青岛”发展轴上的重要节点。间隔铁路编组站2.5公里、烟台港18公里、火车站19公里，20分钟可达烟台市中心商圈，双鸭山物流 ，具备得天独厚的物流交通上风。

六、市场及经济效益分析猜测。园区将以物流地产、聪明物流、物流综合体等为主要发展目标，吸引周边省市及国内外大型物流产业进驻，打造环东北亚的国际商贸物流聚集区和国际商品集散基地，成为胶东半岛的前沿物流园区。

七、合作方式。合资合作。

一、项目名称。烟台国际商贸物流园项目。

二、项目单位简介。福山是烟台市规划建设的先进制造、临港产业、临空经济为主的现代经济中心。福山因产业而立、因产业而强，产业经济一直占据着全区经济的“半壁山河”，建立起了以汽车部件、电子信息和装备制造为支柱的三大主导产业。2017年规模以上产业总产值达到345亿元，上海德邦物流 ，连续六年荣获“中国市辖区综合实力百强区”称号。

五、项目总投资。总投资15亿美元。

三、项目内收留及建设规模。烟台国际商贸物流园区是烟台市重点打造的四大物流园区之一，规划占地面积12平方公里，分为城乡配送功能区、冷链物流功能区、国际物流及电商功能区、快递快运物流功能区、综合功能服务区和保税物流功能区六大板块，是“山东省服务业综合改革试点”的先行先试园区。