据地产佬了解，联东团体创建于1991年，在全国65个城市投资运营超过280个产业园区，引进新兴制造业企业、科技型企业超过13000家，是妥妥的产业园界巨头。

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　　联东团体，何方神圣？

　　区位战略上风明显的地块

　　一、三限房的规划建设

　　就在今天，水乡片区迎来一条大新闻！

　　一手拿下这么好的地块，这联东团体自然非轻易之辈。

　　说道路位置可能没什么概念，我们从宏观角度俯瞰，跨境铁路 国际物流，就知道这个地块的玄机在哪里了。

　　今年恰好是联东团体30周年，这次是该团体首次进莞，不仅对于联东具有里程碑意义，也给整个东莞的产业园区建设，注进了新鲜血液。

　　一、三限房的规划建设

　　地产佬从其官网了解到，联东U谷除了建设产业园外，还有为进园企业专门打造的U谷金融、优客餐厅。

　　联东以8730万的价格，一举夺下麻涌大步村一块新型产业用地，未来将建设为联东团体旗下的产业园，这将是这家老牌产业园巨头首次进驻东莞，具有里程碑意义！

　　而优客餐厅则是联东旗下子品牌，以为园区提供“家的味道”为目标，建设“温馨、美味、健康”的聪明型园区餐厅，建立全国性餐饮联合体，截至目前，联东U谷园区已建设运营优客餐厅超过40家。

　　这次挂牌出让的地块位于麻涌镇大步村，面积37725.48平方米，出让年限为40年，包括地下空间、产业用地（M0新型产业用地），位于西部干道麻涌立交东侧，空运报价 海运价格，麻涌大道和东环路之间，水乡大道旁，邻近珠江东岸住宅区。

　　未来会建成怎样的产业园

　　由此可见，多元化、一体化运营，对细分关联领域进行深耕，已成为联东团体近年来的发展战略。

　　截至2021年3月，联东团体旗下的“联东U谷”连续10年蝉联“中国产业园区运营优秀企业排行榜”、“中国产业园区品牌价值排行榜”双榜榜首，实在是霸气侧漏。

　　其中，U谷金融目前已和40多家银行等金融机构建立战略合作关系，针对进园企业不同阶段的资金需求匹配不同产品，为企业提供一揽子金融服务。

　　首先是交通上风。这里与广州交界，与广州番禺区隔水相看，间隔麻涌城际轻轨站，只有约500米的间隔，另外1.5公里左右就是广深高速进口，约5.5公里就是东莞西高铁站，雄踞“双轨一高”关键位置。

　　可以说这里不仅是产业旺地，还是集高铁、轻轨、高速的交通核心地带，联东拿下这块地，是极具战略眼光的。

　　最后是办事便利。从项目位置出发，到麻涌镇政府，只有3公里的路程，不能更近，这里间隔东莞城区也只有15公里。

　　其次是产业园集群上风。东面与港口产业区、正腾产业厂区只隔着一条倒运海水道，西南方向间隔五矿物流园仅2公里左右，更不要说周边大大小小的工厂企业，产业基础强大。

　　一、三限房的规划建设

　　此外这里往广州白云国际机场，跟往深圳机场，都是65公里左右，行政事务、贸易谈判都很方便，可谓立足麻涌，穗莞深同城，辐射珠三角。