没事,西安这边,没有国土使用证,只有房产证。

︶ㄣAngel%7E | | 2014-02-14

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对的 西安没有土地证 契证 现在叫完税证 就是** 有的

上海房地产市场共预售商品房5609套，预售面积56.48万平方米，预售面积较上周上升了11.66%，预售套数上升12.09%。近几周总体来看，中海物流 ，上海商品房市场依然保持着较好的销售状态。南京商品住宅市场销售量继续维持在高位，成交1737套，成交套数环比上周增加27套，上升幅度为1.58%；商品住宅的成交面积为18.53%，环比上升0.23%。苏州市区共成交商品房面积为20.05万平方米，环比上升21.51%，整体上来说，苏州2009年以来的商品房成交面积波动幅度较大。成都商品房共成交面积30.55万平方米，环比上升34.55%，从整个走势图来看，近期成都商品房成交量一直维持在高位，并且与2008年同期相比，上升幅度很大。西安商品房成交量上升，共成交面积15.75万平方米，环比上升74.97%，主要是由于上周成交面积较少，仅为9万平方米，与2008年同期交易量上升幅度较大。武汉商品房销售面积为34.33万平方米，与2007年最高成交量相仿，远高于2008年同期成交量；成交均价为5010元/平方米，武汉楼市的成交均价持续几个月在五千元上下波动。

财力证实啊

︶ㄣCxy° | | 2014-02-15

I am what I am | | 2014-02-16

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ミ.。□__戀� | | 2014-02-16

估计应该是拆迁吧

从西安这两年商品房发展趋势看，最令人瞩目的是房价。特别是2002年西安房地产价格呈一路飙升的趋势。往年西安商品房均匀价格每平方米也就是2000元左右，今年以来，有很多楼盘的价格涨到每平方米三四千元。从调查情况看，近期该市普通住宅3200元每平方米，其中城南每平方米最高达3314元，西安高新开发区的房价也达到每平方米3285元。公寓别墅和写字楼均价分别为每平方米3725元和4364元，有的别墅最高每平方米已达到4500元。连刚刚撤县改区的长安区房价也由往年的每平方米八九百元上涨到一千五六以上。

单眼伟 | | 2014-02-14

据统计，目前西安市共有房地产开发、物业治理、中介服务机构等各类企业1200多家，从业人数达20000余人。仅2001年西安市完成房地产开发投资就达66．92亿元，预计今年投资总额还会大幅上升。这些迹象显示，西安房地产市场已经越来越热。

单生々贵族 | | 2014-02-15

记者留意到，往年开始外地的地产商和房地产策划销售公司纷纷进进西安房地产市场淘金。因此，房地产业的竞争日趋激烈。与此同时，西安的媒体也在为越来越热的房地产市场推波助澜，今年初以来，一些主流媒体纷纷扩版加大房地产方面报道力度，意在分切房地产广告市场。

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1、全国主要城市商品房成交量持续回热。从2009年年初以来，主要城市的商品房销售都取得了比较好的成绩，一些率先调整的深圳等珠三角地区的销售状况更为火爆，全国商品房成交量进进了“小阳春”阶段。从我们跟踪的主要城市成交量的数据来看，本周(4.13－4.19)成交量上升的城市有8个，下降的城市仅为3个，成交量持续回热。

投资要点：

尽管房价居高不下，西安一些新开发的楼盘销售依然火爆。2002年7月，西安南郊的一个楼盘创造了一个月内销售4000套住房的奇迹，将西安房地产销售推向了一个新的高潮。
3、本周成交量下降的城市销售状况。深圳全市商品住宅成交总面积为15.65万平方米，环比略微减少，减少幅度为1.05%；本周成交均价为12639元/平方米，环比上周11632元/平方米的销售均价上升8.66%。目前成交量尽管有所回落，但基本上维持在高位。杭州市共成交商品房1161套，成交面积14.13万平方米，成交套数和成交面积环比上周分别下降了7.19%和0.27%；本周商品房价格小幅上升7.25%，成交价格为14289元/平方米。重庆本周共成交商品房面积为34.4万平方米，较上周小幅减少12.47万平方米，环比降幅为26.61%.

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受此影响，开发商蜂拥而上大量圈地。占有关部分统计，西安市商品房开发项目由2000年的100多家发展到2001年的200余家。今年初以来，西安市场就涌现出大大小小50多个新盘。所开发的楼盘面积一个比一个大，其中最大的楼盘占地达2200亩，总投资30亿元。此外，还有很多千亩以上的大盘也正在酝酿当中。

有关资料显示，在全国30多个大中城市里，房价较高而同比涨幅明显的只有北京和上海，目前上海中心城区黄埔、卢湾、徐汇等区每平米房价超过3000元，北京每平米房价在4000元左右。和西安同处西部地区的重庆商品房价格在1500元／平方米左右。说明现在西安的房价已直追北京、上海等东部发达城市。

恋不会 | | 2014-02-14

西安房地产真正启动只有一两年的时间，在几年以前，普通市民掏钱购买商品房还是很少一部分人，现在很多中低收进的家庭也开始贷款买房，住宅消费逐渐成为西安市民的消费热门。
2、本周成交量上升的城市销售状况。北京共成交商品期房43.39万平方米，周环比增加4.48%，与2007年及2008年同期相比，周成交量上涨明显，已经与2007年最高点的成交量相差无几，远高于2008年的成交量，从年初以来的商品期房签约面积呈大幅上升趋势，海运报价 国际快递，销售量有看保持在高位。天津商品房成交量延续上周的增长态势，成交量回到清明放假之前的水平，本周共成交商品房面积为31.31万平方米，环比上升了5.99%。

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