篇三 ：关于物业治理的毕业论文

毕 业 作 品

1、理论意义: 物业治理，不仅是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续，而且是房地产业中不可或缺的一个重要的子行业。是否具有一个性能健全、运行良好的物业治理服务系统，已成为衡量房地产业成熟程度的重要标志，并且将成为直接影响房地产业能否持续、快速、健康地发展的一个重要因素，物业治理的发展促进着房地产经济的发展，加快建立适应社会主义市场经济的物业治理服务业具有巨大意义。

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（二实习岗位资讯 ...................................................................................................... 3

（二）物业公司与业主之间缺乏信任，难以建立和谐关系

实习地点 XXX物业有限公司

(一) 项目实习的目的与背景 ......................................................................................... 2

(一) 第一印象......................................................................................................... 5

专业班级 市场营销

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毕 业 作 品 评 审

作品题目 物业公司主任助理岗位工作报告

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一．资讯............................................................ 2

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经济治理系 营销教研室 制

篇二 ：物业治理论文开题报告

论文题目：哈尔滨物业治理发展现状分析

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目 录

2、实践意义: 随着房地产业的发展，在社会主义市场经济条件下，要长期有效地维护保养好如此庞大的房地产物业，不中断进步其使用效益，满足业主和使用人多样化、多层次的不中断变化的需要，必须通过物业治理服务，采取市场化、企业化经营和专业化、社会化治理来实现。物业治理使房屋建设与治理相结合，表现了这一治理模式的强大生命力。这一模式使以往小区面貌一年新、二年旧、三年坏的情况得以改变。人们说的“三分建设，七分治理”的要求在物业治理的模式中得以体现。可见，加快建立适应社会主义市场经济的物业治理服务业有利于进步物业的使用效益，节约大量资金；有利于改善居住环境，进步生活质量；

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一、当前物业治理服务中的反映出来的主要题目

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从哈尔滨物业治理现状出发，全面分析影响哈尔滨物业治理发展的因素，运用先进的治理理念和理论，探索哈尔滨物业治理持续发展的战略并提出相应的对策，推进物业治理的健康发展，完善哈尔滨物业治理。

二Ｏ逐一 年 十一月

目前一些物业公司依仗有开发建设单位的支持，对业主的呼声置之不理，有时还粗暴干涉业主的权利，导致业主对开发建设单位附属的物业公司发生矛盾，产生不信任。开发建设单位的物业公司对物业早期参与和前期治理往往只是形式主义，不能真正及时维护业主的权益，在建筑质量、功能、配套等重大事项上没有起到应有的监视把关作用。引致业主经常以房屋质量题目、建设单位承诺不兑现等而迁怒于物业公司，对物业公司不信任，关系处理不好。

一、课题背景

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（四） 业主的物业知识缺乏

近些年来，固然物业治理的立法取得了不小进展，《物业治理条例》、《物业服务收费治理办法》等的出台，对规范物业治理的运作起了一定的作用。但物业治理中依然存在一些深层次题目，如业主组织与其它组织的关系处理、物业治理权力交接等，依然缺乏可操纵性的规定。这使得很多物业治理纠纷难以通过法律途径解决。加之当前我国的司法诉讼程序多、费时长、效力低，物业服务欠费、接管不畅一类纠纷更是经常久拖未定，轻易使得小纠纷演化成大的争执。

2.岗位资讯................................................... 4

——物业治理企业的生存之道

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篇一 ：物业治理论文

物业治理行业存在的题目及发展对策 物业治理作为一个新兴的行业，伴随着我国社会经济和房地产市场的快速发展，已逐渐成为房地产经营治理的重要组成部分。物业治理的推进与发展，改善了广大居民的生活、工作环境，海运费，推动了两个文明建设，为促进住宅建设成为新的经济增长点和实施社会再就业工程作出了积极的贡献。同时，也应该看到在物业治理过程中存在的题目日益突出。

二、课题目的

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1.企业简介................................................... 3

订

1. 实习项目背景 ............................................. 2

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二．计划............................................................ 5

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随着房地产业的发展和住宅商品化的推进，物业治理也应运而生，成为房地产业中的新兴产业，这种物业治理在发展中存在的很多题目，目前物业治理法制的滞后，体制的不健全，从业职员素质低下也将是影响它健康发展的重要因素，应当引起全社会的高度重视。哈尔滨物业治理企业更是面临以中小企业为主，二级、三级物业治理资质企业较多，存在治理不规范，业主与物业治理企业之间摩擦较多等题目。如何规范发展物业治理工作，更好地满足广大群众日益增长的物业治理需求，是迫切需要解决的题目。

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学 号

…… …… 余下全文

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…… …… 余下全文

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姓 名 XXX

三、课题意义

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有一些物业公司在取得物业治理权后，没有按照合同认真提供物业服务，擅自降低服务等级，减少服务项目，降低服务标准和要求；有的公司连最少的服务合同要求都不能达到，以减少本钱增加利润。

一方面，舆论宣传缺乏明确的政策发展方向。另一方面，某些媒体为了吸引观众、读者，缺乏职业精神与职业道德，肆意扩大物业治理中的矛盾报道，或者受企业恩惠为企业摇旗呐喊。热衷于典型事件的吵作，而缺乏对社会、对企业、对业主的理性引导和宣传，甚至缺乏公正而深刻的思考。

篇四 ：论文范文——对物业治理品牌竞争的分析

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（三）物业公司履约意识和能力差，物业服务不到位

（一）法规不健全，司法效力不高

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指导教师 XX