公告信息：  
（2）皇马物流园文头麓至金华北路公路工程总投资包括建筑安装工程费33709.5510万元，土地使用及征拆补偿费10345.5598万元，工程建设其他费3215.1659万元，预备费4254.3249万元，建设期贷款利息2044.5065万元。
表1-2钦州市钦北区皇马物流园区主要建设内收留一览表
预算金额   ￥208769.000000万元（人民币）  
联系人及联系方式：  
获取招标文件的地点   国信国际工程咨询团体股份有限公司广西分公司(广西南宁市中柬路8号龙光世纪2号楼1716室)  
6.1项目概况：本项目包括2个子项目，具体如下：
逐日上午:00:00 至 12:00  下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）  
品目  

 
开标时间   2020年12月23日 10:00  

利息  

737.67  

2693.36  

5044.15  

8475.19  
开标地点   钦州市公共资源交易中心（钦州市金海湾东大街8号市民服务中心三楼）  
表1-3建设期资金回报额计算表
（二）调整后的可行性研究报告总投资
采购单位联系方式   0777-3213289  

6.采购需求：拟采购本项目社会资本。
获取招标文件时间   2020年11月25日至2020年12月03日
（一）可行性研究报告批复总投资
招标文件售价   ￥0  
采购单位地址   钦州市钦北区皇马产业园内  
6.2投资规模
5.最高限价：208769万元
采购项目名称   北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施PPP项目  
1.项目编号：QZZC2020G3-030049-GXZB
行政区域   广西壮族自治区   公告时间   2020年11月25日 19:44  
北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施建设项目
（1）建设期资金回报额

（2）皇马物流园文头麓至金华北路公路工程：拟建皇马物流园文头麓至金华北路公路位于钦州市钦北区境内，路线出发点位于大垌镇横岭村四周接省道S313公路，路线自北向南布设，途径老把村、上高村、青塘村、皇马综合物流园区、麻芎村，而后在水浸洞村四周利用铁路桥下穿邕北铁路，终点接国道G325公路，顺接金华北路。采用一级公路标准建设，设计速度 80 公里/小时，路基宽度 24.5 米。路线全长10.072km。主要控制点为：出发点，皇马物流园，邕北高铁线、终点。主要技术经济指标详见批复的可行性研究报告。
4.预算金额：208769万元
项目联系电话   15977774351  
采购单位   钦州市钦北区皇马产业园区治理委员会  
（1）北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施建设项目总投资包括工程费用69614.33 万元，工程建设其他费9756.90万元，土地使用费60706.29万元，预备费用6349.70万元，建设期贷款利息8836.99万元。
根据批复的可行性研究报告，北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基 础设施项目总投资为208833.3181万元。其中，子项1北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施建设项目总投资155264.20万元；子项2皇马物流园文头麓至金华北路公路工程项目总投资53569.1081万元。

北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施PPP项目招标项目的潜伏资格预审申请人应在广西南宁市中柬路8号龙光世纪2号楼1716室国信国际工程咨询团体股份有限公司广西分公司获取资格预审文件，并于2020年12月23日10时00分（北京时间）条件交申请文件。
代理机构地址   北京市海淀区首体南路22号楼10层  
采购单位   钦州市钦北区皇马产业园区治理委员会  
代理机构联系方式   15977774351  

贷款本金  

28843.59  

46149.75  

40381.03  

115374.38  
代理机构名称   国信国际工程咨询团体股份有限公司  
皇马物流园文头麓至金华北路公路工程

建设期利息（建设期资金回报额）  

第1年(25%)  

第2年(40%)  

第3年(35%)  

合计  
根据项目可行性研究报告总投资和资金安排计划（详见附件二财务测算章节资金张罗表），重新按年计算建设期资金回报额。具体计算如下：
表1-1各子项目明细表
项目建设期为3年，子项1北部湾海铁联运皇马现代综合物流园区配套基础设施建设项目贷款本金暂按比例25%:40%:35%分别在第1、2、3年按年投进，子项2皇马物流园文头麓至金华北路公路工程项目贷款本金暂按比例50%:50%分别在第1、2年按年投进，贷款利率暂按10月20日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率4.65%与加点值46.5基点（1基点=0.01%，国际物流，精确至0.01基点）之和考虑（即贷款基础利率上浮10%），终极以实际贷款合同约定数值为准，且实际贷款合同约定数值不能超出贷款基础利率上浮10%的上限值（超出贷款基础利率上浮10%的按10%计），铁路运输 上海空运，并按实际融资利率进行计算建设期资金回报额。
3.采购方式：公然招标
一、项目基本情况
项目联系人   李勤  

小计  

29581.27  

48843.11  

45425.18